SODENSTRASSE 3-7 | 30161 HANNOVER


Die Sodenstraße 3-7 in 30161 Hannover befindet sich in zentraler Lage von Hannover in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Wohngebäude mit moderner Aufzugsanlage und Tiefgarage wurde 2017 fertiggestellt.

Die 15 Mietwohnungen haben 1-3 Zimmer mit Größen von 27,82 m² bis 95,01 m² und stehen ab dem 01.06.2017 für den Erstbezug nach Neubau zur Verfügung.

Die Ausstattungsqualität ist gehoben: Parkett, Fußbodenheizung, hochwertige Bäder sowie bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster in allen Wohnungen. Optional ist der vermieterseitige Einbau einer Küche möglich.

Das Umfeld der Immobilie bietet mit vielen Einkaufsmöglich­keiten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an das ­öffentliche ­Nahverkehrssystem eine gute Infrastruktur und dennoch ein ­angenehm ruhiges Wohnumfeld.

LAGE


Die Sodenstraße 3-7 befindet sich zentral in Hannover nordöstlich im Stadtteil Mitte. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in fünf Minuten erreicht, die Lister Meile beginnt mit ihren zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten quasi direkt vor der Tür.

Für Erholung sorgt der an den Bezirk angrenzende Stadtwald ­Eilenriede, der größe Stadtwald Europas. Auch der Maschsee ist nur einen Katzensprung entfernt. Gegenüber dem 91 Meter hohen Bredero-Hochhaus bietet das Kulturzentrum Pavillon ein ­abwechslungsreiches Programm für jeden Geschmack.

UMGEBUNG


› Zentral in Hannover
› Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und zur Lister Meile
› Perfekte Verkehrsanbindung
› ÖPNV direkt vor der Tür
› Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
› Gastronomie-Vielfalt
› Unweit vom Stadtwald Eilenriede
› Spielplätze, Kitas und Schulen in der Nachbarschaft
› Ruhiges Wohnumfeld

AUSSTATTUNG


Bodenbeschaffenheit:
› Parkett mit Fußbodenheizung und geflieste Bäder
Ausstattung:
› bodentiefe Fenster
› 3-fach Wärmeschutzverglasung
› Waschbecken und WC von Duravit, Armaturen von Hansa
› Einbauküche optional möglich
› Energiesparstandard KfW55
Heizung:
› Moderne Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Sonstiges:
› Aufzugsanlage in alle Geschosse
› Kellerraum und optional verfügbare Garagenplätze

ZAHLEN & FAKTEN


Stadt: Hannover
Stadtteil: Oststadt
Adresse: Sodenstraße 3-7, 30161 Hannover
Zimmer: 1-3
Wohnfläche: 27,82 m² bis 95,01 m²

Etagenanzahl: 4
Baujahr: 2017
Objektzustand: Erstbezug nach Neubau
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Fernwärmeheizung
Bezugsfrei ab: 01.06.2017
Kabelanschluss: ja

WEITERE INFORMATIONEN ZUR SODENSTRASSE 3-7


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