GEWERBEPARK STEYERBERG WEST
Der Gewerbepark Steyerberg West bietet mit einer Gesamtfläche von mehr als 10.000 m², die sich auf sechs Hallen und einen Verwaltungstrakt verteilt, Gewerbemietern unterschiedlicher Branchen optimale Bedingungen für Lager-, Produktions-, Gewerbe-, Büroflächen und mehr. Alle Hallen sowie der aufteilbare Verwaltungstrakt können in Kombination oder einzeln angemietet werden.
Die Hallen, die alle über eine Brandmeldeanlage mit Wandhydranten und einen Direktanschluss zur Feuerwehr verfügen, werden derzeit umfangreich saniert. Je nach Bedarf und Mietvertragsdauer ist es möglich, durch den Eigentümer Aus- und Umbaumaßnahmen in den Hallen durchführen zu lassen.
STANDORTVORTEILE
› großzügige Außenlagerflächen bei allen Hallen
› Grundstück vollständig umzäunt
› Hallen teilweise mit Sektionaltoren abgetrennt
› Facility Management
› Bauhandwerksleistungen
› Personalleasing, IT-Service und Mediengestaltung
› Internetanbindung: 2 MB bis 1 GB oder Glasfaser möglich
› Sicherheitsdienst optional möglich
› modernisierte Sanitärräume
› ausbaubare, klimatisierte Büro-/Verwaltungsflächen
› zahlreiche Parkplätze
› flächendeckende Brandmeldeanlage
MÖGLICHE DIENSTLEISTUNGEN
› Lagerhallenvermietung
› Lagerhaltung
› Beschaffungslogistik
› Distributionslogistik
› Kommissioniertätigkeiten
› Veredelung
› Retourenmanagement
› Versandabwicklung
› Transportabwicklung
› Value Added Services
› Fulfilment-Dienstleistung
› Outsourcing-Projekte
LAGE
Steyerberg liegt in Niedersachsen westlich von Hannover in unmittelbarer Nähe zur Weser und der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Lage des Gewerbepark Steyerberg West bietet insbesondere für Logistikunternehmen zahlreiche Vorteile.
Die Anbindung an mehrere Bundes- und Landstraßen, die unter anderem zu den nahegelenen Autobahnen A30, A2, und A7 führen, macht Steyerberg zu einem Standort, über den die großen und wichtigen Städte im Norden, Westen, Osten und im Zentrum Deutschlands sehr gut erreichbar sind. Die Entfernung zu wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Bremen, Hamburg, Dortmund und Hannover liegt unter 200 km.
Das Grundstück des Gewerbeparks befindet sich am südwestlichen Stadtrand Steyerbergs in der Sarninghäuser Straße 47-49 mit direktem Zugang zur L349. Der Gewerbepark verfügt über drei LKW-Zufahrten. Diese sind über die Straßen Am Bahnhof, Auf dem Acker und Auf dem Lichtenberge erreichbar. Eine zusätzliche PKW-Zufahrt liegt an der Sarninghäuser Straße und führt zum Haupteingang des Verwaltungstrakts mit zahlreichen Parkplätzen. Unmittelbar neben dem Grundstück befindet sich eine Tankstelle, die 24 Stunden geöffnet hat.
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HALLEN
Die Hallen des Gewerbepark Steyerberg West werden momentan umfangreich saniert. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem neue Dämmungen, Dächer und Sandwichfassaden aus Aluminium in anthrazit.
Alle sechs Hallen bieten viele nach den Bedürfnissen der Mieter realisierbare Anpassungsmöglichkeiten, die nach Absprache vom Eigentümer umgesetzt werden können. Neben der Option einzelne Hallen in mehrere Nutzungsflächen zu unterteilen der Integration von Büroflächen und neuen Sanitäranlagen, kann der gesamte Verwaltungstrakt nach individuellen Grundrisswünschen neu aufgeteilt werden.
